КАК СНЯТЬ КВАРТИРУ БЕЗ КОМИССИИ
Все мы знаем, что агентов по недвижимости, мягко говоря, недолюбливают. Особенно тех, кто занимается арендой.
Прежде чем снять квартиру многие в первую очередь пытаются найти жильё, что сдаётся без комиссии. Такие квартиры встречаются. Но чаще всего, это дорогие квартиры. Квартиры среднего и эконом класса найти очень трудно, но возможно. И об этом мы расскажем ниже.
Где искать?
Снять без комиссии квартиру можно двумя способами. Это – выйти напрямую на собственника, либо найти агентство, где квартиры предлагают без посреднических вознаграждений. Такие конторы существуют, но об этом позже.
Начнём с того, что расскажем о довольно простом способе найти контакты владельцев жилья. Первым делом лезем на Циан. Конечно же, там практически все квартиры выставлены с агентской комиссией. Но дело не в этом. Ищем квартиру, которая рекламируется одновременно у десятка агентств. Забиваем параметры этой квартиры в Авито и спокойно выходим на собственника. Вы сможете сэкономить время, свои нервы и не рыться среди тысяч и тысяч несуществующих вариантов, которыми славятся все подобные доски объявлений.
Внутренняя кухня сего действа очень проста. Владелец жилья пытается самостоятельно сдать свою квартиру, начинает её рекламировать. Конторы, торгующие информацией, с помощью определённой программы цепляют это предложение к себе в базу и перепродают подобные объявления уже пакетом в агентства. Те размещают в Циан. Правда, есть и подводные камни в этом способе поиска, но об этом как-нибудь позже.
Теперь пройдемся по квартирам, которые агентства предлагают снять без комиссии. В 99% случаев это дорогие квартиры. При сдаче подобных объектов комиссию, как правило, оплачивает собственник. Поэтому риэлторы имеют возможность ставить эти объекты без агентского вознаграждения.
Но всё-таки... Как же снять квартиру эконом класса без комиссии? Проверенную? И через агентство?
Р-Траст
«Наше агентство по доверительному управлению квартир отличается от многих стандартных риэлторских компаний, - говорит Андрей С., один из сотрудников агентства «Р-Траст». - Тем, что мы несём финансовую ответственность перед нашими клиентами за простой квартиры. Если квартира не сдаётся и не приносит дохода, мы обязаны всё равно платить арендные платежи. Поэтому в период затишья на рынке и квартиры по новым договорам мы сдаём без комиссии. И, насколько я знаю, мы единственная фирма в Москве, кто так поступает».
Где смотреть
Естественно, все квартиры, которые мы сдаём без комиссии можно посмотреть в Циане. Но на это может уйти много времени. Поэтому, не особо мудрствуя, мы сделали страничку на Фейсбуке. Вот её адрес:
Заходите, «лайкайте» и получайте в своей ленте новые варианты квартир под сдачу. Без комиссии.
В итоге
Естественно эта заметка частично носит откровенно рекламный характер. И мы рассказываем о том, какие мы хорошие. В то же время мы действительно предлагаем снимать наши квартиры без комиссии. Мы действительно бережно относимся к доходам своих клиентов и пытаемся не допускать простоя квартиры.
И если в какой-то момент мы не можем предложить квартиру в аренду без комиссии, всегда можно воспользоваться первым способом поиска жилья, описанным выше.
Всем удачи.