Имеется у нас в доверительном управлении квартира в Трехгорке, в новостройке. Кто покупал либо снимал там квартиру, знают, что дома сдаются строителями со многими недоделками. То свет на пару дней отключат, то воды не будет, то трубы прорвёт и т.д. и т.п. Соответственно, именно в таком геморойном доме нам и довелось иметь дело с квартирой. Далее рассказ пойдет непосредственно от действующих лиц.
Андрей, собственник
"По случаю купил квартиру в Подмосковье. Без ипотеки не обошлось. И чтобы перекрывать ипотечные платежи решили сдать квартиру. А так как сам живу с семьёй в Норильске, решил передать квартиру в управление.
Всё чин чином, сдали квартиру, заключил договор с агентством и уехал.
Месяца через два звонок. Звонят из жека, говорят, что мы заливаем соседей. Сначала позвонил сразу арендаторам - недоступны. Я звоню Мише. Это сотрудник агентства, что занимается моей квартирой. И прошу разобраться. Матом прошу. Я то в Норильске, а жильё в Трехгорке."
Михаил, сотрудник "Р-Траст"
"Суббота.
Еду в метро. Звонок. Андрей из Норильска. Вежливо объясняет ситуацию.
Ну что делать? Разворачиваюсь, еду за ключами. Знаю, арендаторам звонить бесполезно, в Москве их нет, будут вечером. Скорее всего сейчас в самолете.
По дороге прикидываю, как будет быстрее доехать? На общественном транспорте, либо на машине. Получалось, что без разницы. Но на общественном вернее - по расписанию всё ходит."
Наталья,арендатор
"Была у родственников в Калининграде. Прилетаю в Москву. При подъезде к дому, включаю телефон. Мама, дорогая! Около сотни непринятых звонков. Выхожу из машины, смотрю из подъезда Михаил выходит. Он ежемесячно за деньгами приезжает и показания счетчиков снимает. Что случилось?
Он объясняет..."
" Приезжаю. В квартире никого нет. Прошу консьержа зайти вместе со мной. Проверяю. Всё чисто, всё сухо. Спускаюсь к соседям. Те объясняют, что в принципе никого не залило. Просто где-то прорвало стояк и проверяют по всем квартирам. А так как в квартиру уже неделю сантехники не могут попасть, представители управляющей компании подняли панику и и с истерическими нотками стали названивать собственнику. В итоге вызвал сантехников, дождался их прихода. Те пришли, проверили, ничего не нашли.
Звоню собственнику, успокаиваю, объясняю в чём дело. Уже на выходе встречаюсь с Натальей, арендатором.
Короче всё закончилось хорошо. Я то уже привычный к подобным ситуациям, но собственнику нервы конечно потрепали. Зато теперь он будет спать всегда спокойно. Потому что знает, что квартира его всегда под присмотром."